Историко-культурная экспертиза

Стоимость услуги - от 180 тыс. руб.

Государственная историко-культурная экспертиза зданий и земельных участков представляет собой совокупность работ, которые могут включать архивные и библиографические исследования, написание исторических справок и заключений, натурные обследования, геодезические и картографические работы, цель которых – описать границы исследуемого объекта, доказать или опровергнуть его расположение в охранной зоне. Особую актуальность она имеет в городах и регионах с солидным культурно-историческим прошлым. Безусловно, северная столица возглавляет их список.

Правовые аспекты процедуры

Инициатором проведения историко-культурной экспертизы объектов культурного наследия могут выступать физические и юридические лица, органы государственной власти и местного (муниципального) самоуправления. Независимо от того, кто является заказчиком, процедура строго регламентирована действующим законодательством.

Порядок проведения государственной историко-культурной экспертизы детально описан в Федеральном законе ФЗ №73 от 25 июня 2002 года. Согласно ст.15 настоящего закона, все объекты культурного наследия включаются в единый государственный реестр. Порядок проведения процедуры описан в постановлении Правительства №569 от 15 июля 2009 года. В ст. 52 и 53 изложены правила пользования и ряд ограничений по использованию объектов культурного наследия, а также земельных участков, в границах которых они расположены. Безусловно, организация историко-культурной экспертизы требует привлечения грамотных, и что еще более важно, аттестованных экспертов. В качестве исходных данных они опираются на заключения историко-культурных исследований, паспорта объектов культурного наследия и иную информацию.

По результатам проведения историко-культурной экспертизы экспертом составляется акт, который необходимо завизировать в государственной структуре, ответственной за охрану объектов культурного наследия. В Спб это КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры администрации Санкт Петербурга.

Задачи историко-культурной экспертизы

Цели проведения процедуры при кажущейся узкой направленности исследования, на самом деле, разнообразны. Вот лишь небольшой перечень ситуаций, когда требуется привлечение эксперта для организации историко-культурной экспертизы в Спб.

  • Необходимо обосновать включение объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия.
  • Нужно определить принадлежность объекта к конкретной категории.
  • Требуется исключить объект из реестра объектов  культурного наследия или изменить его категорию.
  • Требуется определить соответствие проекта зон охраны и градостроительных регламентов специфическим законодательным требованиям.
  • Необходимо обосновать включение объекта в список всемирного культурного наследия.

Историко-культурная экспертиза необходима и в ситуациях, когда предстоит работа как с уже признанными объектами культурного наследия, так и с новой проектной документацией для архитектурно-строительных и реставрационных работ, которые проводятся в охранной зоне.

Пренебрежение данным правилом чревато неблагоприятными последствиями для собственников, арендаторов и заказчиков любых работ. Санкции за нарушение действующего в отношении объектов культурного наследия законодательства самые строгие – от конфискации его у собственника до уголовной ответственности. К «нерадивым» собственникам может быть применена мера заключения под стражу до 5 лет.

Признаки, виды и категории объектов культурного наследия

Они подробно изложены в Федеральном законе ФЗ №73. В соответствии с его положениями, признаками культурного наследия обладают объекты, имеющие историческую ценность, возникшие не менее 40 лет назад и представляющие интерес для истории, археологии, градостроительства, искусства и науки, эстетики, антропологии, этнологии и социологии. Кроме того, такие объекты выступают в роли источника информации о развитии культуры, свидетельствуют об исторических трендах. Хрестоматийный пример подобного объекта – мемориальные доски на фасадах зданий.

В акте о проведении историко-культурной экспертизы также отражается информация о принадлежности предмета исследования к конкретному виду и категории. Объектом культурного наследия может быть отдельный памятник, архитектурный ансамбль или целая территория. На этом основана классификация по видовому признаку. По категориям объекты культурного наследия подразделяются на объекты федерального, регионального и местного значения.

Нюансы процедуры и требования к ее проведению

Историко-культурную экспертизу имеют право проводить профильные юридические компании, в штате которых не менее 3 аттестованных специалистов. Именно такое количество экспертов необходимо для формирования экспертной комиссии. Специалисты должны пройти государственную аттестацию в Министерстве культуры РФ. Для этого требуется не только диплом о высшем профильном образовании, но и опыт работы в данной сфере не менее 10 лет.

Историко-культурная экспертиза производится поэтапно. Состав и порядок работ включает изучение историко-культурных, архивных и библиографических изысканий, натурные обследования, научно-аналитические исследования. Результатом является экспертное заключение – акт, который необходимо согласовать в КГИОП.

В зависимости от целей и задач историко-культурной экспертизы перед специалистами ставятся самые разные вопросы:

  • имеются ли основания для внесения объекта в единый реестр объектов культурного  наследия;
  • требуется ли изменение категории его историко-культурного значения;
  • возможно ли проведение работ по сохранению или восстановлению объекта;
  • используется  ли объект культурного наследия в соответствии с установленным законодательством регламентом.

В штате ООО «Строй-проверка» работают квалифицированные аттестованные специалисты. Более подробную информацию о стоимости проведении историко-культурной экспертизы объектов и обследовании зданий КГИОП, ценах на другие услуги вы легко найдете на нашем сайте или по телефону +7 (812) 980-14-00.

Наши постоянные клиенты

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • comitet
  • jks

 Наши клиенты

 

Время работы

Понедельник - пятница:

с 9:00 - 18:00

Выходной:

суббота - воскресение.

Мы в соц. сетях

   

Мы расположены

    • 197022 Санкт-Петербург

      пр. Левашовский д. 12, офис 225/1 (БЦ "Левашовский 12")

      тел.: +7 (812) 980 14 00

    • info@gcesp.ru - по общим вопросам

      proekt@gcesp.ru - отдел проектирования

      stroy@gcesp.ru - отдел согласования строительства