Негосударственная экспертиза проектной документации

		Цена от 12 000 руб.		Срок от 3-х рабочих дней
	Рассчитать стоимость
	Бесплатный выезд эксперта на Ваш объект
	Что проверяем в проектной документации Когда стоит заказать экспертизу Виды экспертизы Регулирующие документы Как проводится экспертиза Стоимость экспертизы Почему стоит доверить нам проведение экспертизы и инженерных изысканий?

Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий проводится для определения соответствия проекта требованиям действующих норм, правил и договоров. Может проводиться комплексное исследование или затрагиваться отдельные разделы.

В рамках независимой экспертизы проектно-сметной документации специалисты нашего центра определят обоснованность выбранных при проектировании архитектурных, конструктивных и технологических решений. Также данная услуга позволит исключить неоправданное завышение  цен на материалы и работы.

Что проверяем в проектной документации

В рамках экспертизы специалисты анализируют состав, полноту и корректность проектной документации, а также соответствие решений требованиям нормативных документов и фактическим задачам строительства.

Проверка может включать:

• соответствие проектной документации строительным нормам, техническим регламентам, СП, ГОСТ и иным обязательным требованиям;
• полноту состава проектной документации и наличие необходимых разделов;
• согласованность архитектурных, конструктивных, инженерных и технологических решений между собой;
• корректность проектных решений с точки зрения безопасности, надежности и дальнейшей эксплуатации объекта;
• соответствие проектных решений назначению объекта и условиям строительства;
• наличие ошибок, противоречий, неточностей и недостающих данных в документации;
• обоснованность примененных материалов, конструкций, технологий и инженерных решений;
• соответствие сметной части проектным решениям и фактическому объему работ;
• риск завышения стоимости материалов, оборудования и строительных работ;
• наличие замечаний, которые могут привести к отказу в согласовании, увеличению бюджета или спору с подрядчиком.

По итогам проверки заказчик получает заключение с выявленными несоответствиями, выводами экспертов и рекомендациями по устранению замечаний.

Когда стоит заказать экспертизу

Негосударственная экспертиза проектной документации актуальна не только перед началом строительства, но и на этапах согласования, реконструкции, проверки подрядчика или разрешения спорных ситуаций.

Экспертизу стоит заказать:

• перед началом строительства, реконструкции или капитального ремонта;
• перед подачей проектной документации на согласование;
• если нужно проверить качество и полноту проектных решений;
• если есть сомнения в корректности проектной или проектно-сметной документации;
• при необходимости проверить обоснованность стоимости материалов и работ;
• при споре с проектировщиком, подрядчиком, заказчиком или инвестором;
• если требуется зафиксировать ошибки и разночтения в проектно-сметной документации;
• для аудита полноты проектной и исполнительной документации;
• для определения фактически выполненных и принятых работ по актам КС-2 и КС-3;
• для определения доли в строительстве;
• для оценки неотделимых улучшений объектов недвижимости;
• для установления причинно-следственной связи при возникновении дефектов здания или сооружения.

Такая проверка позволяет заранее выявить недочеты, снизить риск дополнительных затрат, доработок проекта и конфликтов между участниками строительства.

Виды негосударственной экспертизы проектной документации включают:

В зависимости от задачи заказчика может проводиться комплексная экспертиза проектной документации или проверка отдельных разделов.

К основным направлениям относятся:

1. Экспертиза соответствия проекта строительным нормам и правилам (СНиП). Это проверка на соответствие проекта действующим строительным стандартам и нормам.
2. Экспертиза промышленной безопасности. Проверка проектов промышленных объектов на соответствие требованиям безопасности.
3. Энергетическая экспертиза. Анализ энергоэффективности проекта и соответствие его нормативам по энергосбережению.
4. Экологическая экспертиза. Оценка воздействия предполагаемого строительства на окружающую среду и экологию.
5. Пожарно-техническая экспертиза. Оценка соответствия проекта требованиям пожарной безопасности.

Документы, регулирующие негосударственную экспертизу проектной документации

Проведение экспертизы проектной документации регулируется требованиями градостроительного законодательства, нормативными документами в сфере строительства, техническими регламентами, стандартами и правилами, которые определяют порядок разработки, проверки и оценки проектных решений.

При экспертизе учитываются:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации, который определяет основные требования к проведению экспертизы.
• Федеральные законы и постановления правительства, устанавливающие порядок проведения экспертизы и требования к экспертным организациям.
• Стандарты и нормы, регламентирующие процесс разработки и оценки проектной документации.
• Лицензионные требования, которые должны соблюдаться экспертными организациями при проведении экспертизы.

Как проводится экспертиза

Экспертиза проводится поэтапно: от первичного анализа задачи до подготовки заключения с выводами и рекомендациями.

1. Получаем заявку и уточняем задачу.
   Заказчик обращается в центр, описывает объект, цель экспертизы и передает имеющиеся материалы.
2. Изучаем состав документации.
   Специалисты предварительно оценивают, какие разделы проектной или проектно-сметной документации нужно проверить.
3. Определяем объем работ.
   Согласовывается формат экспертизы: комплексная проверка всего проекта или анализ отдельных разделов.
4. Формируем техническое задание.
   Фиксируем перечень работ, сроки, необходимые документы и ожидаемый результат экспертизы.
5. Заключаем договор.
   После согласования условий стороны оформляют договор на проведение экспертизы.
6. Проводим проверку документации.
   Эксперты анализируют проектные, конструктивные, инженерные, технологические и сметные решения, выявляют ошибки, несоответствия и риски.
7. Готовим заключение.
   По итогам работ заказчик получает документ с выводами экспертов, перечнем замечаний и рекомендациями по устранению выявленных недочетов.
8. Передаем результат заказчику.
   При необходимости результаты экспертизы могут быть доставлены по адресу в Санкт-Петербурге или переданы в согласованном электронном формате.

Стоимость экспертизы проектно-сметной документации

Примечание: приведенные стоимости не является публичной офертой (ГК РФ Статья 437).

Свяжитесь с нашим консультантом в Санкт-Петербурге для расчета окончательной стоимости проведения независимой экспертизы строительных проектов. У нас действуют скидки и регулярно проводятся акции. 

Почему стоит доверить нам проведение независимой экспертизы проектно-сметной документации и инженерных изысканий?

Вы получите официальный документ, имеющий юридическую силу

Несмотря на то, что мы проводим негосударственную экспертизу проектной документации на строительство и реконструкцию в СПб, наша деятельность осуществляется на основании:

• Лицензия Министерства культуры РФ № МКРФ 03964 от 28 декабря 2016 г. на деятельность по сохранению объектов культурного наследия;

• Свидетельство о членстве в СРО Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» рег. № 2510 ;

• Свидетельство о членстве в Ассоциации СРО № 1256 от 10 октября 2019 года, СРО А «Объединение изыскателей», рег. № И-030-007814258139-0262;

• Свидетельство о членстве в Ассоциации СРО «Балтийское объединение проектировщиков» рег. № 1502-2017-7814258139-01 в том числе на опасных производственных объектах (за исключением объектов атомной энергии);

• Аттестат аккредитации испытательной лаборатории ООО «СТРОЙ-ПРОВЕРКА» № RU.АСК.ИЛ.903 от 04.03.2021;

• Свидетельство СРО НП «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга» № 0082 от 10.06.2019;

• Документы, подтверждающие компетентность в области Судебной экспертизы по строительным специальностям: сертификат соответствия № РОСС RU. И994.04ФЖЭО Судебной строительно-технической экспертизы НП «Национальная коллегия судебных экспертов»

Экспертиза проектов проводится в сжатые сроки – от 3 до 30 дней

Поскольку мы являемся клиентоориентированной компанией, наша работа лишена бюрократических барьеров. Негосударственную экспертизу строительного проекта выполнит специалист, который будет в курсе всех нюансов вашей работы.

Вы сэкономите свое время

При необходимости мы доставим результаты заключения независимой экспертизы проектно-сметной документации строительства и реконструкции по любому адресу в Санкт-Петербурге. Ориентированность на результат и желания клиента -  наш приоритет работы. 

Уточнить цену и получить консультацию о проведении экспертизы изысканий и проектной документации вы можете по телефону в Санкт-Петербурге: +7 (812) 980 14 00.

Вопросы и ответы

Зачем нужна экспертиза проектной документации?

Она позволяет проверить соответствие проектной документации строительным нормам, оценить обоснованность проектных решений и исключить завышение сметной стоимости.

Сколько стоит экспертиза проектной документации?

Цена зависит от типа и площади объекта. Например, экспертиза индивидуального жилого дома до 100 м² — от 12 000 ₽.

Сколько времени занимает экспертиза?

Сроки зависят от объема документации. Минимальный срок – от 3 рабочих дней.

Какие объекты можно проверять?

Проверке подлежат административные, жилые, производственные здания, квартиры, индивидуальные дома и промышленные объекты.

Лицензии и сертификаты

Схема работы
Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам		Наш специалист выезжает к Вам на объект		Составляем техническое задание на выполнение работ		Заключаем договор на выполнение работ		Выполняем работы и составляем отчёт