Вопросы и ответы по экспертизе проектной документации


Согласно ст. 49 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" экспертиза проектной документации не проводится в отношении следующих объектов капитального строительства:

- объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;

- жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

- отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами и др.

Экспертиза проектной документации также не обязательна если для возведения объекта или реконструкции не требуется получение разрешения на строительство.

Более полную информацию о случаях, когда экспертиза проектной документации не проводится Вы можете почерпнуть в п. 2, 3 и 3.1. ст. 49 "Градостроительного кодекса Российской Федерации".


Расчет стоимости государственной экспертизы должен проводиться в соответствии с Разделом VIII "Размер платы за проведение государственной экспертизы и выдачу заключения о модификации проектной документации" Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Для негосударственной экспертизы стоимость определятся индивидуально и зависит от общей площади помещений здания, сложности разработанного проекта, срочности проведения экспертизы и других факторов.

Действующим законодательством о градостроительной деятельности срок действия заключений государственной и (или) негосударственной экспертизы не установлен.
Да, если вам не нужна экспертиза полного пакета документов, мы готовы провести аудит одного или нескольких разделов. Стоит отметить, что при получении разрешения на строительство будет иметь силу заключение, сделанное по всем необходимым разделам проектной документации и РИИ.
Полную информацию о случаях, когда экспертизу проектной документации не обязательно проводить Вы можете почерпнуть в п. 2, 3 и 3.1. ст. 49 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 24.04.2020).
Правила оформления текстовых и графических материалов проектной документации установлены Приказом Минрегиона России от 02.04.2009 №108 «Правила оформления текстовой части и графических материалов рабочей документации» и ГОСТом Р21.1101-2009 «Основные требования к проектной и рабочей документации».
ООО "СТРОЙ-ПРОВЕРКА" может продлить срок прохождения экспертизы на необходимое для доработки проектной документации время. Для этого заключается дополнительный договор.


Экспертиза проектной документации – необходимый этап любого строительства или реконструкции. Процедура позволяет подтвердить, что проект соответствует требованиям техрегламентов, в том числе требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности, требованиям госохраны объектов культурного наследия.

Экспертиза позволяет заказчику убедиться в надежности и безопасности проекта, а также сэкономить, верно рассчитав затраты на строительство.

Закажите экспертизу проектной документации у профессионалов. Документ станет гарантией качественного результата при строительстве (реконструкции) объекта.


К таким документам относятся Градостроительный кодекс РФ, Постановление Правительства «Об утверждении положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации…» от 31 марта 2012 года № 272, Постановление Правительства «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации…» от 5 марта 2007 года № 145, Приказ Минстроя России «Об утверждении требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации…» от 9 декабря 2015 года № 887/пр.

Заключение должно соответствовать установленным законодательством правилам по форме и содержанию.

Если экспертная организация выдала отрицательный результат экспертизы проектной документации, обратитесь для исправления ошибок в компанию ООО "СТРОЙ-ПРОВЕРКА". Мы поможем доработать документы в соответствии с замечаниями.
Задать вопрос
Нажимая на кнопку отпправить вы соглашаетесь с политикой конфеденциальности

Время работы

Понедельник - пятница:

с 9:00 - 18:00

Выходной:

суббота - воскресение.

Мы в соц. сетях

   

Мы расположены

    • 197022 Санкт-Петербург

      пр. Левашовский д. 12, офис 222 (БЦ "Левашовский 12")

      тел.: +7 (812) 980 14 00

    • info@gcesp.ru - по общим вопросам

      proekt@gcesp.ru - отдел проектирования

      stroy@gcesp.ru - отдел согласования строительства