Строй проверка
Вопросы и ответы по экспертизе проектной документации
Согласно ст. 49 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" экспертиза проектной документации не проводится в отношении следующих объектов капитального строительства:
- объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;
- жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
- отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами и др.
Экспертиза проектной документации также не обязательна если для возведения объекта или реконструкции не требуется получение разрешения на строительство.
Более полную информацию о случаях, когда экспертиза проектной документации не проводится Вы можете почерпнуть в п. 2, 3 и 3.1. ст. 49 "Градостроительного кодекса Российской Федерации".
Расчет стоимости государственной экспертизы должен проводиться в соответствии с Разделом VIII "Размер платы за проведение государственной экспертизы и выдачу заключения о модификации проектной документации" Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Для негосударственной экспертизы проектной документации стоимость определяется индивидуально и зависит от общей площади помещений здания, сложности разработанного проекта, срочности проведения экспертизы и других факторов.
Экспертиза проектной документации – необходимый этап любого строительства или реконструкции. Процедура позволяет подтвердить, что проект соответствует требованиям техрегламентов, в том числе требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности, требованиям госохраны объектов культурного наследия.
Экспертиза позволяет заказчику убедиться в надежности и безопасности проекта, а также сэкономить, верно рассчитав затраты на строительство.
Закажите экспертизу проектной документации у профессионалов. Документ станет гарантией качественного результата при строительстве (реконструкции) объекта.
К таким документам относятся Градостроительный кодекс РФ, Постановление Правительства «Об утверждении положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации…» от 31 марта 2012 года № 272, Постановление Правительства «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации…» от 5 марта 2007 года № 145, Приказ Минстроя России «Об утверждении требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации…» от 9 декабря 2015 года № 887/пр.
Заключение должно соответствовать установленным законодательством правилам по форме и содержанию.
