Техническое обследование зданий и сооружений

 
  • обследование зданий и сооружений 1
  • обследование зданий и сооружений 2
  • обследование зданий и сооружений 3
  • обследование зданий и сооружений 4
  • обследование зданий и сооружений 5

Цена

от 50 000 руб.

Срок

от 5-ти рабочих дней

Рассчитать стоимость
Бесплатный выезд эксперта на Ваш объект
  1. Основания для проведения
  2. Этапы
  3. Цены
  4. Что получает заказчик
  5. Наши преимущества

Исследование техсостояния зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, позволяющих оценить состояние объекта и определить возможность его эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления или ремонта.

Процесс изысканий включает в себя обследование грунтов, основания и строительных конструкций с целью выявления деформации, дефектов, определения степени износа и их фактической несущей способности.

Расчеты, разработка плана методов испытаний, а также выбор оборудования должны производить аккредитованные организации, обладающие необходимой командой экспертов, в составе которой: инженеры-строители, геодезисты, специалисты по инженерным сетям и др.

ООО «СТРОЙ-ПРОВЕРКА» проводит техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений любой сложности. Осмотр позволит оценить фактическое состояние объекта, покажет, присутствуют ли повреждения, неисправности в работе инженерных систем, можно ли безопасно эксплуатировать недвижимость или реконструировать в ближайшее время.

Экспертиза осуществляется в соответствии с требованиями основных нормативных документов: ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003, ФЗ 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Основания для проведения

Техническое обследование зданий и сооружений проводится в следующих случаях:

  • по истечении срока эксплуатации архитектурного строения по нормативам;
  • при наличии дефектов и повреждений;
  • после аварий, пожаров, стихийных бедствий, повлекших разрушение;
  • при изменении технологического назначения здания или сооружения;
  • по предписанию органов, осуществляющих государственный стройнадзор;
  • по инициативе собственника объекта капитального строительства.

Итоги обследования и мониторинга техсостояния зданий и сооружений оформляются в виде заключения, по результатам которого принимается решение о ремонте, реконструкции объекта или дальнейшего безопасного использования.

Этапы проведения работ

Обследованию подлежат: фундаменты кровли, фасады, полы, горизонтальные и вертикальные конструкции помещения и др.

Закон регламентирует проведение комплексного обследования зданий и сооружений в три этапа:

  • Подготовка. На первом этапе производится предварительное обследование, включающее визуальный осмотр. В этот момент происходит оценка общего состояния инженерных конструкций строения, сбор информации, определение объема работ для детального исследования.
  • Цель второго этапа — тщательное инструментальное обследование здания инженером с применением измерительных приборов, фотофиксацией дефектов. Проверке подвергается фундамент, грунты, несущие и ограждающие конструкции. Здесь применяются различные методы, направленные на определение геометрических характеристик, физических свойств материала, воздействия с помощью методов неразрушающего и разрушающего контроля (вскрытие отделочных слоев, проверки бетона методом отрыв со скалыванием и др.), а также проводится лабораторное исследование материалов.
  • Во время финального этапа проверяются данные, и производится их камеральная обработка.

Срок выполнения работ составляет от 5 рабочих дней. Окончательно он устанавливается после получения технического задания.

Стоимость технического обследования сооружений

Цена на услугу в городе Санкт-Петербурге зависит от площади объекта, объема проверочных измерений, трудозатрат в т.ч. связанных с доступом к конструкциям, времени года, статуса объекта исследования (культурного или специального назначения). Перечень обследуемых конструкций согласовывается с заказчиком.

Наименование

 Ед. изм.

Стоимость работ, руб. (без НДС)

Административные и промышленные здания площадью до 5 000 м2

здание

от 120 до 400 тыс.

Административные и промышленные здания площадью от 5 000 до 10 000. м2

здание

от 150 до 550 тыс.

Административные и промышленные здания площадью от 10 000 до 25 000 м2

здание

от 200 до 700 тыс.

Административные и промышленные здания площадью более 25 000 м2

здание

от 270 тыс.

Жилые многоквартирные здания площадью до 3 000 м2

здание от 80 до 300 тыс.

Жилые многоквартирные здания площадью от 3 000 до 8 000 м2

здание от 150 до 490  тыс.

Жилые многоквартирные здания площадью от 8 000 до 15 000 м2

здание от 180 до 800 тыс.

Жилые многоквартирные здания площадью более 15 000 м2

здание от 270 тыс.

Индивидуальные жилые дома площадью до 100 м2

здание от 12  до 20 тыс.

Индивидуальные жилые дома площадью от 100 до 200 м2

здание от 14  до 30 тыс.

Индивидуальные жилые дома площадью от 200 до 400 м2

здание от 16  до 45 тыс.

Индивидуальные жилые дома площадью от 400 м2

здание от 20 тыс.

Техническое обследование квартиры или индивидуального жилого дома до 100 м2 на пригодность/непригодность для постоянного проживания, либо доступа МГН

квартира, дом от 8 до 20 тыс.

 

Камеральная обработка

 

Составление Акта проверки документации

1 объект 8 500

Составление технического заключения

1 шт. от 10 тыс.

Анализ Проектной / Исполнительной документации

чел/час 650

Запросить коммерческое предложение

Примечание: указаны средние цены, окончательная стоимость зависит от сложности объекта и поставленных задач. 

Что получает заказчик

Итог исследования — предоставление технического заключения, в которое входят: 

  • экспертное заключение с выводами о возможности эксплуатации объекта в нынешнем состоянии, расчет изменения нагрузки после реконструкции или перепланировки;
  • подробное описание объемно-планировочного и конструктивного решений здания или сооружения, его;
  • фотографии наиболее заметных недостатков и дефектов;
  • результаты лабораторных исследований конструкционных материалов;
  • рекомендации по устранению недостатков, ведомость смета на ремонтно-восстановительные работы;
  • рекомендации по усилению отдельных конструкций и дальнейшей эксплуатации всего здания;
  • графическая часть с подробными чертежами на основании обмеров: планы, разрезы, фасады с указанием обнаруженных дефектов и др.

Полученная информация поможет владельцу принять решение о возобновлении дальнейшей эксплуатации объекта либо для усиления конструкций, если состояние аварийное.

Наши преимущества

К преимуществам выбора сотрудничества с ООО «СТРОЙ-ПРОВЕРКА» относятся следующие:

  • Большой опыт работы — успешно реализовали десятки сложных проектов.
  • Стаж специалистов в области обследования и экспертизы — от 5 лет.
  • Полный набор необходимых свидетельств и лицензий.
  • Современное оборудование для проведения необходимых изысканий.
  • Доступные цены на услуги.
  • Подготовка документов на уровне экспертизы, производимой по определению суда.

На счету наших специалистов обследования складских, производственных, административных, жилых объектов и др.

Компания оказывает следующие услуги:

  • визуальное обследование,
  • инструментальное обследование,
  • мониторинг зданий и сооружений,
  • комплексные работы.

Закажите обследование технического состояния зданий и сооружений в компании «СТРОЙ-ПРОВЕРКА», чтобы получить гарантию безопасности эксплуатации объекта.

Узнать больше о порядке выполнения и стоимости технического обследования зданий и сооружений вы можете у специалистов нашей организации по телефону в Санкт-Петербурге +7 (812) 980 14 00.

Схема работы
Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам Наш специалист выезжает к Вам на объект Составляем техническое задание на выполнение работ Заключаем договор на выполнение работ Выполняем работы и составляем отчёт
Вас так же может заинтересовать
Разрешение на строительство
Проектирование зданий и сооружений
Экспертиза зданий и сооружений
Экспертиза строительных работ

ОТЗЫВЫ

Выражаем благодарность своим партнерам, компании «СТРОЙ-ПРОВЕРКА» за профессионально выполненное обследование состояния здания, построенного в 1961 году. Мы на своем примере убедились в компетентности и надежности сотрудников. Техническое заключение было сделано максимально подробно и в точно оговоренные сроки. Также отметим гибкую ценовую политику и возможность воспользоваться различными бонусами. Мы глубоко ценим ваши принципы работы и надеемся на наше дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Все отзывы

Партнеры

Лицензии

Заказать экспертизу
Нажимая на кнопку отправить вы соглашаетесь с политикой конфеденциальности
captcha
Перезагрузить

197022
Санкт-Петербург
пр. Левашольский д. 12, офис 222 (БЦ "Левашольский 12")

+7 (812) 980 14 00

Пн - пт: с 9:00 - 18:00

info@gcesp.ru

по общим вопросам

proekt@gcesp.ru

по вопросам проектирования

stroy@gcesp.ru

по вопросам согласования и строительства