Проектирование: реконструкция дома

 

Цена

 

Срок

 

Рассчитать стоимость 

 

      Бесплатный выезд эксперта на Ваш объект  

 

  1. Особенности проектирования при реконструкции дома
  2. Стоимость работ
  3. Последовательность работ при проектировании реконструкции домов

В архитектурном проектировании реконструкция заслуживает отдельного внимания. Это трудоемкий и тонкий процесс, особенно когда речь идет о восстановлении или преобразовании зданий, являющихся памятниками архитектуры, истории. Архитектурное бюро ООО "СТРОЙ ПРОВЕРКА" обладает опытом проектирования реконструкции зданий и сооружений различного назначения - промышленных, административных, складских, бизнес-центров, жилых домов, в том числе и имеющих статус объектов культурного наследия (ОКН).

Особенности проектирования при реконструкции дома

От капитального ремонта реконструкция отличается тем что в первом случае основные технические параметры здания (площадь застройки, этажность) не меняются. Проект реконструкции подразумевает изменение ключевых технико-экономических параметров объекта (надстройка, пристройка, частичная разборка, замена инженерного оборудования, изменение объекта, в том числе несущих конструкций и т.д).  

Реконструкция домов обычно проводится в следующих случаях:

  • изменение функционального назначения объекта (кафе в стиле лофт вместо складского помещения),
  • физический износ здания или его отдельных конструктивных элементов,
  • необходимость в изменении этажности, площади здания,
  • внесение изменений в архитектурный облик (изменение дизайна интерьера).
  • замена оборудования на более современное (для промышленных зданий).

Для чего бы Вам не потребовалось архитектурно-строительное проектирование при реконструкции, компания "СТРОЙ ПРОВЕРКА" готова разработать весь необходимый пакет документов для проведения работ.

Стоимость работ

Наименование работ

Стоимость руб./м2

Раздел 1 - Пояснительная записка

30

Раздел 2 - Схема планировочной организации земельного участка

50

Раздел 3 - Архитектурные решения

235

Раздел 4 - Конструктивные и объемно-планировочные решения

235

Раздел 5 - Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений

580

а) Система электроснабжения

130

б) Система водоснабжения

45

в) Система водоотведения

45

г) Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

180

д) Сети связи

45

е) Система газоснабжения

30

ж) Технологические решения

110

Раздел 6 - Проект организации строительства

30

Раздел 7 - Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

20

Раздел 8 - Перечень мероприятий по охране окружающей среды

140

Раздел 9 - Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

110

Раздел 10 - Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

30

Раздел 11 - Смета на строительство объектов капитального строительства

80

КМД

1400 руб/тонна

    Запросить коммерческое предложение  

Примечание: приведенные стоимости не является публичной офертой (ГК РФ Статья 437).

Последовательность работ при проектировании реконструкции домов

При таком виду архитектурного проектирования, как реконструкция важно учесть текущее состояние объекта - строительных конструкций, инженерных систем. В определенных ситуациях необходимо усиление несущих элементов. По результатам обследования готовятся рекомендации по дальнейшему проектированию, полученные данные помогут пройти на экспертизу для оформления разрешения на проведение строительства ("Проектная документация").

Проектирование реконструкции домов в зависимости от сложности работ может состоять из нескольких стадий:

  • Подготовка эскизного проекта. Включает в себя эскизы фасадов, разрез здания, генеральный план участка с объектом на нем.
  • Разработка технико-экономического обоснования (в отдельных случаях необходимо архитектурно-историческое исследование),
  • Подготовка рабочего проекта (здесь архитектурно-инженерные решения),
  • Подготовка рабочей документации.

После того, как экспертиза в государственной или частной компании (ООО "СТРОЙ ПРОВЕРКА" оказывает такую услугу) пройдена и на руках есть положительное заключение, наступает время получить разрешение на строительство. Именно на этой стадии разрабатывается рабочий проект, необходимый для составления смет и проведения строительных работ.

Схема работы
Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам Наш специалист выезжает к Вам на объект Составляем техническое задание на выполнение работ Заключаем договор на выполнение работ Выполняем работы и составляем отчёт
Вас так же может заинтересовать
Проектирование кафе и ресторанов
Технический надзор
Проектирование модульных домов
Разрешение на реконструкцию частного дома

Партнеры

  • 01
  • 02
  • 03
  • 04
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08

Лицензии

  • 01

  • 02

  • 03

  • 04

  • 05

  • 06

  • 07

Заказать экспертизу
Нажимая на кнопку отпправить вы соглашаетесь с политикой конфеденциальности

Время работы

Понедельник - пятница:

с 9:00 - 18:00

Выходной:

суббота - воскресение.

Мы в соц. сетях

   

Мы расположены

    • 197022 Санкт-Петербург

      пр. Левашовский д. 12, офис 222 (БЦ "Левашовский 12")

      тел.: +7 (812) 980 14 00

    • info@gcesp.ru - по общим вопросам

      proekt@gcesp.ru - отдел проектирования

      stroy@gcesp.ru - отдел согласования строительства